48 VPP Olivera 62 - LLOC ARQUITECTES

48 VPP Olivera 62

El proyecto se encuentra situado en Magaluf, una localidad del término municipal de Calviá ubicada al sur de la isla de Mallorca que se caracteriza por ser una zona costera en cuya trama urbana predomina la tipología hotelera y de ocio propia de los entornos turísticos.

De proporción rectangular y orientación norte-sur en sentido transversal, el solar objeto del proyecto linda a norte con una calle de nueva construcción y a sur con la zona de estacionamiento de un establecimiento comercial. El desnivel entre ambos puntos es de 3,5m. Uno de los condicionantes de la propuesta es que la superficie del solar está dividida en tres parcelas pertenecientes a dos propietarios distintos, correspondiendo a cada uno de ellos la gestión de 24 viviendas, por lo que la propuesta debe facilitar la construcción de éstas en dos fases.